Description

Casa Manigua: Arquitectura Biofílica de Lujo en Las Ventanas, Playa Grande

Ubicación: Lote 127, Sección Cenizaro, Condominio Las Ventanas, Playa Grande, Guanacaste

Habitaciones: 4 (posibilidad de 5.ª habitación o gimnasio)

Baños: 3 completos

Área de Construcción: 691 m² (7,437.8 sq. ft.) bajo techo

Área del Lote: 2,225 m² (0.55 acres / más de medio acre)

Año de Construcción: 2025

Estado: Totalmente equipada y lista para habitar (Llave en mano)

Una Residencia Diseñada en Armonía con la Naturaleza
Concebida orgánicamente alrededor de un majestuoso árbol de Guácimo y cobijada por la sombra de frondosos árboles de Guanacaste, Casa Manigua fusiona una arquitectura contemporánea de alto nivel con el entorno tropical de la Costa de Oro.

Ubicada dentro del exclusivo condominio privado Las Ventanas, a solo cinco minutos en automóvil de las famosas olas de Playa Grande, esta residencia turnkey ofrece un estilo de vida definido por la privacidad, el diseño biofílico y una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores.

Finalizada en 2025, Casa Manigua cuenta con 691 m² de construcción sobre un terreno de 2,225 m². Sus techos con vigas expuestas y amplios ventanales de vidrio generan ambientes iluminados y frescos, mientras que la madera fina y la piedra natural aportan elegancia, calidez y carácter.

Espacios Interiores y Vida al Aire Libre
El corazón social de la propiedad es su impresionante terraza con techo de vidrio de casi 46 m² (500 sq. ft.), ubicada directamente bajo la copa de los árboles. Equipada con vidrio termorreflectante Solar-E y ventiladores de techo, esta área permanece fresca y confortable en cualquier época del año. La terraza integra un espacio gastronómico exterior con parrilla y plancha de acero marino marca Broilmaster, diseñada para resistir el ambiente costero.

Diseño Bioclimático y Eficiencia Térmica:
Sombra Natural: Árboles autóctonos protegen la estructura de la radiación solar directa.

Alturas Elevadas: Techos de hasta 6 metros (20 pies) que permiten la circulación vertical del aire caliente.

Vidrios con Tinte Gris y Voladizos Profundos: Reducen el deslumbrado y el calor interior.

Ventilación Cruzada: Puertas y ventanas con mosquiteros que aprovechan la brisa marina, complementadas con aire acondicionado centralizado en todos los ambientes.

Acabados Artesanales y Detalles de Lujo
Muebles a medida elaborados por ebanistas locales en maderas finas.

Sobres y salpicaderos de piedra natural en cocina y baños.

Azulejos de estilo español y grifería alemana de la marca GROHE.

Electrodomésticos de alta gama incluidos en toda la vivienda.

Distribución de las Habitaciones
Suite Principal: Incluye cama King de teca sólida, un walk-in closet elaborado íntegramente en madera de teca y terraza privada con vista a la selva. El baño principal estilo spa cuenta con acabados de teca, ducha doble (his-and-hers), inodoro privado con puerta corrediza y grifería de cobre.

Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones ideales para niños o visitas, las cuales comparten un baño completo con mueble a medida y doble lavamanos.

Ala Privada de Huéspedes (Casita): Ubicada en el extremo opuesto de la casa principal, cuenta con un cuarto dormitorio con baño privado en suite y vista al jardín. A su lado, se encuentra una oficina independiente, perfecta para el teletrabajo, gimnasio privado o convertible en un 5.º dormitorio.

Jardín, Piscina y Áreas Exteriores
Piscina Privada: De 30 m² (320 sq. ft.) y 1.8 m de profundidad, revestida en piedra volcánica Sukabumi de Indonesia y acabados en piedra Coralina.

Santuario Natural: Jardín con árboles nativos maduros, el emblemático árbol de Guácimo, árboles frutales variados y una zona de juegos infantiles integrada en la naturaleza.

Potencial de Expansión: El taller/garaje cuenta con el espacio necesario para convertirse en una suite adicional con acceso independiente (lockout).

Equipamiento Técnico y Seguridad
Planta de tratamiento de aguas residuales.

Sistema de purificación y suavizador de agua.

Sistema de riego automático para jardines.

Iluminación automatizada y cerraduras de seguridad con clave digital.

Ubicación y Estilo de Vida: Las Ventanas & Playa Grande
La Comunidad: Las Ventanas
Condominio residencial cerrado con seguridad 24/7 que ofrece una infraestructura de primer nivel:

Casa club con piscina infinity.

Canchas de tenis, pickleball y voleibol de playa.

Skate park y senderos para caminatas y ciclismo de montaña.

Clases de acondicionamiento físico gratuitas para residentes.

Transporte escolar directo en la puerta de acceso.

El Entorno: Playa Grande
Playa Grande es una pintoresca comunidad costera inmersa en el Parque Nacional Marino Las Baulas, famoso por proteger el anidamiento de la tortuga baula y mantener su línea de costa libre de mega-desarrollos.

Surf y Naturaleza: Reconocida mundialmente por sus olas constantes y la observación frecuente de monos, venados e iguanas.

Conectividad: A solo 20 minutos de Tamarindo (vía terrestre o taxi acuático por el estuario) y a 1 hora del Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR).