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Propiedades en venta en Playa Santa Teresa

78 propiedades disponibles en la zona.

78 Propiedades disponiblesincluidas 11 en alquiler
$595,000 Precio medio solicitadode 67 anuncios
$3,929Por m² construido

Las cifras son precios solicitados de nuestros propios anuncios actuales, actualizados conforme cambia el catálogo — no son precios de venta. Costa Rica no tiene un registro público de precios de venta, así que nadie puede publicarlos con honestidad.

Playa Santa Teresa es un barrio de Cóbano, en la vertiente del Pacífico, y actualmente tenemos 77 propiedades aquí. La mayor parte de lo que se vende aquí es propiedad de playa: casas y apartamentos cerca de la arena. El precio medio solicitado es de $595,000, cerca de la mediana provincial, o unos $4,030 por m² construido. Los alquileres piden una mediana de $1,200 al mes, una rentabilidad bruta indicativa del 2.4%.

Sobre la zona

Playa Santa Teresa

Estamos redactando esta ficha. Mientras tanto los anuncios de abajo están activos, y las cifras de arriba salen directamente de ellos. Pregúntenos lo que quiera sobre Playa Santa Teresa — nuestro equipo trabaja aquí y le dirá lo que la página todavía no cuenta.

Para quién es Playa Santa Teresa

  • Quien busca segunda vivienda con el Pacífico a pie
  • Quien prefiere alquilar primero y decidir después

Lo que tiene a favor esta zona

  • Dónde elegir de verdad: 77 propiedades disponibles aquí, no una ni dos
  • Aquí la propiedad de playa es lo normal, no la excepción
  • Mercado de alquiler activo: 11 opciones para alquilar, así puede vivir aquí antes de comprar
  • Predominan las casas familiares, con 3 dormitorios como cifra típica
Disponible ahora

Propiedades en Playa Santa Teresa

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Preguntas

Comprar en Playa Santa Teresa

¿Cuántas propiedades hay disponibles en Playa Santa Teresa?
Actualmente tenemos 77 propiedades en Playa Santa Teresa, de las cuales 11 están disponibles en alquiler. La cifra cambia conforme entran y salen anuncios: el número de esta página se lee de nuestro propio catálogo cada vez que se carga.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Playa Santa Teresa?
Los precios solicitados van hoy de $70,000 a $5,250,000, con una mediana de $595,000, o unos $4,030 por m² de área construida. Son precios solicitados de nuestros propios anuncios. Costa Rica no lleva un registro público de precios de venta, así que nadie puede decirle con honestidad en cuánto se vendieron realmente.
¿Puedo alquilar en Playa Santa Teresa en lugar de comprar?
Sí: 11 de nuestros 77 anuncios en Playa Santa Teresa son alquileres de largo plazo, con una mediana de $1,200 al mes. Alquilar una temporada primero es el consejo habitual para quien no ha vivido la zona en estación seca y en estación verde.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Playa Santa Teresa?
Con los anuncios actuales la rentabilidad bruta indicativa ronda el 2.4%: la mediana del alquiler solicitado por doce meses, dividida entre la mediana del precio solicitado. Son dos conjuntos distintos de propiedades, así que tómelo como una guía aproximada y no como el rendimiento de una compra concreta, y recuerde que es antes de administración, mantenimiento, impuestos y periodos sin inquilino.
¿Qué tipo de propiedad puedo comprar en Playa Santa Teresa?
Los anuncios más frecuentes aquí son casa de playa (29), terreno de playa (15), casa (7), lote para construir (5). Use el buscador para filtrar por tipo, presupuesto y dormitorios.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Costa Rica?
Sí. Los compradores extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los costarricenses sobre inmuebles con título (pleno dominio), sin requisito de residencia. La excepción principal es la zona marítimo-terrestre: los primeros 50 metros desde la pleamar son de uso público y los siguientes 150 metros suelen tenerse en concesión y no en propiedad, con límites para las concesiones en manos extranjeras. Haga siempre que un abogado costarricense revise el título y su inscripción en el Registro antes de comprometerse.
¿La propiedad frente al mar en Playa Santa Teresa es de pleno dominio?
Depende de dónde caiga el lindero. La propiedad retirada de la zona marítimo-terrestre se tiene en pleno dominio como en cualquier otro sitio; la que está dentro suele ser una concesión de la municipalidad, con sus propios plazos de renovación y restricciones. Le decimos cuál de las dos está viendo antes de la visita, y su abogado lo confirma contra el Registro.

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