Description

Exclusiva quinta en venta ubicada en Lagos del Coyol, La Garita de Alajuela, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del país, a pocos minutos de Zona Franca El Coyol. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel con potencial de inversión y flujo de efectivo inmediato.

Desarrollada sobre un lote completamente plano de 3,017 m², la propiedad cuenta con 1,280 m² de construcción distribuidos estratégicamente en una casa principal y dos apartamentos independientes actualmente alquilados, generando un ingreso mensual de ₡750,000 con inquilinos estables vinculados a la zona industrial.

Casa Principal – 282 m²
Diseñada con excelente calidad constructiva y amplios espacios sociales, incluye:

Cochera techada para 3 vehículos

Sala principal con excelente iluminación natural

Medio baño para visitas

Cocina y comedor integrados

Cuarto de pilas y cuarto de servicio

Sala de TV o área de ejercicio

Dormitorio secundario con baño completo

Dormitorio principal con baño privado y walking closet

Amplias terrazas sociales (74 m² + 48 m² adicionales)

Espejo de agua decorativo en la entrada

Jardines consolidados y ventilación cruzada natural

Construcción en concreto reforzado (2007) con mantenimiento constante.

Apartamento Frontal – 128 m² (2 niveles)
Actualmente alquilado.
Distribución:

Planta baja: sala, comedor, cocina, área de pilas y baño

Planta alta: sala adicional, dormitorio con closet y baño

Apartamento Trasero – 65 m² + áreas complementarias
También alquilado.
Incluye:

Sala comedor

2 dormitorios

Baño completo

Área de pilas

Terraza

Salón familiar externo con bodega y baño

Características adicionales
Parqueo para más de 15 vehículos (3 techados + 10–12 adicionales)

Tapia frontal con portón eléctrico

Sistema de alarma

Ubicación estratégica cerca de principales vías de acceso

Avalúo profesional reciente (febrero 2026) que respalda el valor del inmueble

Ideal para:
Inversionistas que buscan retorno inmediato

Empresas que requieren oficinas más residencia ejecutiva

Familias que desean vivir y generar ingresos por alquiler

Centro corporativo, educativo o de capacitación

Precio de venta: US$1,150,000

Una propiedad con alta liquidez, excelente relación precio–valor y ubicación privilegiada en el corazón industrial de Alajuela